Ik ga mijn huis verhuren. Wat doe ik met de woonverzekering?

Wanneer u besluit om uw woning te gaan verhuren, is het verstandig om na te gaan welke verzekeringen u nodig heeft en welke u eventueel kunt opzeggen of omzetten. Een inboedelverzekering op uw naam is bijvoorbeeld niet in elke situatie nodig terwijl een opstalverzekering wel altijd aangevraagd moet worden.

De woonverzekering: inboedelverzekering en opstalverzekering

Een woonverzekering bestaat uit twee onderdelen: de inboedelverzekering en de opstalverzekering

De inboedelverzekering is vanzelfsprekend om de inboedel van uw huis te verzekeren tegen schade aan bijvoorbeeld uw bank, tv of vloerkleed, terwijl u met de opstalverzekering bent verzekerd tegen schade aan uw huis zelf. Denk bijvoorbeeld aan waterschade of schade door storm of brand.

Is een opstalverzekering verplicht bij het verhuren van uw woning?

De opstalverzekering moet u te allen tijde aanhouden zolang u het huis in uw bezit heeft. Het huis blijft namelijk van u ook al is het verhuurd. Het is dus van belang om de opstalverzekering op uw naam door te laten lopen zodat u verzekerd bent tegen schade aan uw huis.

Inboedelverzekering: afhankelijk van de situatie

Of u de u inboedelverzekering moet aanhouden is afhankelijk van de situatie. Het is namelijk niet in alle situaties nodig om een eigen inboedelverzekering af te sluiten of aan te houden. Hieronder beschrijven wij twee situaties waarbij het verschilt of u een eigen inboedelverzekering nodig heeft.

Situatie 1: U verhuurt uw huis met uw inboedel
Wanneer u uw meubels en dergelijke in uw huis laat staan tijdens het verhuren, moet u zelf de inboedelverzekering aanhouden. Het zijn namelijk nog steeds uw spullen die schade op kunnen lopen.

Situatie 2: U verhuurt uw huis zonder uw inboedel
Wanneer u uw huis volledig leeg maakt voor de verhuur hoeft u geen inboedelverzekering aan te houden. De inboedel in het huis is dan geen eigendom van u, maar van de verhuurder. De verhuurder moet dus zelf een inboedelverzekering afsluiten.

Zakelijke rechtsbijstandverzekering

Als aanvulling op de woonverzekeringen kunt u een zakelijke rechtsbijstandverzekering afsluiten om verzekerd te zijn bij een conflict. Dit is niet verplicht, maar de kosten kunnen hoog oplopen als het uitloopt in een rechtszaak. Het is dus belangrijk om na te gaan of deze verzekering nodig is in uw situatie.

Advies nodig?

De onafhankelijk adviseurs van Internetverzekeren.nl adviseren u graag over woonverzekeringen en zakelijke verzekeringen. Zo voorkomt u onnodige verzekeringen én kosten en bent u verzekerd wanneer dat nodig is.

Advies vragen

Cookie melding

Wij gebruiken cookies om het inloggen op onze website te vergemakkelijken en uw instellingen en voorkeuren te onthouden. U kunt deze cookies uitzetten via uw browser maar dit kan het functioneren van onze website negatief aantasten.

Ik ga akkoord